Regolamento (UE) 2024/1028
Regole comuni dell’UE per gli affitti brevi
Il Regolamento (UE) 2024/1028 sulla raccolta e la condivisione dei dati relativi ai servizi di locazione di alloggi a breve termine stabilisce un quadro comune in tutta l’UE: come vengono registrati gli host e le loro unità e come le piattaforme online condividono i dati di attività con le autorità pubbliche.
- Adottato
- 11 aprile 2024
- Applicabile dal
- 20 maggio 2026
Cosa richiede il regolamento
01
Registrazione
Dove è prevista la registrazione, deve essere online e semplice e rilasciare subito un numero di registrazione. Ogni unità riceve il proprio numero, che non contiene dati personali.
02
Piattaforme
Le piattaforme online devono mostrare il numero di registrazione in ogni annuncio, verificare i numeri a campione e rimuovere gli annunci su ordine di un’autorità.
03
Condivisione dei dati
Le piattaforme trasmettono ogni mese i dati di attività, tra cui notti affittate e numero di ospiti, tramite un punto di accesso digitale unico nazionale. Le piccole piattaforme possono farlo trimestralmente.
04
Verifica e controllo
Le autorità possono chiedere correzioni, sospendere o revocare i numeri di registrazione. I dati anonimizzati alimentano le statistiche ufficiali sul turismo.
Come UTEM aiuta a essere conformi
UTEM fornisce a un paese o a una regione gli strumenti per la parte del regolamento che spetta alle autorità.
- Un registro pubblico che assegna un numero di registrazione (UPN) per unità
- Una verifica gratuita e leggibile da macchina della validità di un numero
- Un’API da macchina a macchina con cui le piattaforme verificano i numeri e trasmettono i dati di attività mensili
- Strumenti con cui le autorità chiedono correzioni e sospendono, revocano o ripristinano le registrazioni
- Accesso basato sui ruoli, tracciabilità completa e dati anonimizzati per il pubblico
Questa sintesi ha carattere informativo e non costituisce consulenza legale.
Leggi il regolamento su EUR-Lex →Altro su UTEM
Parliamo di UTEM
Vi mostriamo volentieri in una demo dal vivo come UTEM si adatta al vostro paese, regione o città.