Reglamento (UE) 2024/1028
Normas comunes de la UE para el alquiler de corta duración
El Reglamento (UE) 2024/1028 sobre la recogida y el intercambio de datos relativos a los servicios de alquiler de alojamientos de corta duración establece un marco común en la UE: cómo se registran los anfitriones y sus unidades, y cómo las plataformas en línea comparten datos de actividad con las autoridades.
- Adoptado
- 11 de abril de 2024
- Aplicable desde
- 20 de mayo de 2026
Qué exige el reglamento
01
Registro
Donde se aplique un registro, debe ser en línea y sencillo, y emitir el número de registro de inmediato. Cada unidad recibe su propio número, que no contiene datos personales.
02
Plataformas
Las plataformas en línea deben mostrar el número de registro en cada anuncio, verificar números de forma aleatoria y retirar anuncios cuando lo ordene una autoridad.
03
Intercambio de datos
Las plataformas envían cada mes datos de actividad, como noches alquiladas y número de huéspedes, a través de un punto de entrada digital único nacional. Las plataformas pequeñas pueden hacerlo trimestralmente.
04
Verificación y control
Las autoridades pueden solicitar correcciones y suspender o retirar números de registro. Los datos anonimizados alimentan las estadísticas oficiales de turismo.
Cómo ayuda UTEM a cumplirlo
UTEM ofrece a un país o región las herramientas para la parte del reglamento que corresponde a las autoridades.
- Un registro público que emite un número de registro (UPN) por unidad
- Una comprobación gratuita y legible por máquina de la validez de un número de registro
- Una API de máquina a máquina para que las plataformas verifiquen números y envíen los datos de actividad mensuales
- Herramientas para que las autoridades soliciten correcciones y suspendan, retiren o restablezcan registros
- Acceso basado en roles, registro de auditoría completo y cifras anonimizadas para el público
Este resumen es meramente informativo y no constituye asesoramiento jurídico.
Leer el reglamento en EUR-Lex →Más sobre UTEM
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